Podle předběžných údajů byla v roce 2025 na území Olomouckého kraje zahájena výstavba 1 686 bytů - Bytová výstavba v Olomouckém kraji v roce 2025

23. 2. 2026

Podle předběžných údajů byla v roce 2025 na území Olomouckého kraje zahájena výstavba 1 686 bytů. Dokončeno bylo ve stejném období 1 933 bytů. Uvedené hodnoty se pohybovaly přibližně na úrovni roku 2024. Počet zahájených bytů se meziročně nepatrně snížil (o 8 bytů), zatímco počet dokončených bytů se mírně zvýšil (o 24 bytů).

Zahájené byty

V roce 2025 byla podle předběžných údajů na území Olomouckého kraje zahájena výstavba 1 686 bytů. Oproti roku 2024 to představovalo pokles o 8 bytů (tj. o 0,5 %). Celkově se počet zahájených bytů snížil i v celé České republice (o 2,2 %), z mezikrajského pohledu se však pokles týkal pouze 6 krajů. Meziročně nejvýraznější snížení počtu zahájených bytů bylo zaznamenáno v Plzeňském a Moravskoslezském kraji (o 35,2 %, resp. o 31,7 %). Zahájená výstavba bytů v Olomouckém kraji tvořila 4,7 % z celkového počtu zahájených bytů v České republice (35 819 bytů). Pětina zahájených bytů byla situována v Praze (20,6 % z celku), následovaly kraje Středočeský (15,6 %) a Jihomoravský (14,4 %).

Většina bytů v Olomouckém kraji byla zahájena novou výstavbou (1 353 bytů, tj. 80,2 %), což bylo ve srovnáním s předchozím rokem pouze o 2 byty více. Zbývající byty vzniknou v rámci změn již dokončených staveb (333 bytů), přičemž jejich počet byl o 10 nižší než v roce 2024. V nových rodinných domech bylo zahájeno 706 bytů (meziročně o 25 bytů více) a v nových bytových domech 590 bytů (meziročně o 62 bytů méně).

Dokončené byty

Během roku 2025 bylo v Olomouckém kraji podle předběžných údajů ČSÚ dokončeno 1 933 bytů. Ve srovnání s rokem 2024 to bylo o 24 bytů více (tj. o 1,3 %). Výrazně se však změnila struktura dokončených bytů. Rok 2025 byl dalším rokem, v němž došlo k poklesu počtu bytů dokončených novou výstavbou.

Celkem bylo v novostavbách dokončeno 1 188 bytů, což bylo o 459 bytů méně než v roce 2024 (tj. o 27,9 %) a téměř o polovinu méně ve srovnání s rekordním rokem 2022, kdy bylo novou výstavbou získáno 2 329 bytů. V podrobnějším členění se v roce 2025 snížil jak počet bytů dokončených v novostavbách rodinných domů (667 bytů, tj. o 204 bytů méně než v roce 2024), tak i počet bytů v novostavbách bytových domů (517 bytů, tj. o 258 bytů méně). Naopak výrazně vzrostl počet bytů dokončených v rámci změn již dokončených staveb. Jednalo se o 745 bytů, což představovalo meziroční zvýšení o 483 bytů (tj. o 184,4 %).

V celé České republice bylo v roce 2025 dokončeno 33 742 bytů, tj. o 11,5 % více než v předchozím roce. Také na republikové úrovni byl výrazně zvýšený počet dokončených bytů v rámci změn již dokončených staveb (meziroční růst o 155,0 %). Počet bytů dokončených v Olomouckém kraji představoval 5,7 % z celkového počtu za republiku. Nejvíce dokončených bytů bylo evidováno ve Středočeském kraji (18,8 % z celku), Praze (15,7 %) a Jihomoravském kraji (11,7 %).

Kontakt:
Jarmila Benešová
Oddělení informačních služeb
T: 585 731 516
E: jarmila.benesova@csu.gov.cz

• Bytová výstavba v Olomouckém kraji v roce 2025 - komentář
• Tab. 1 Zahájené byty podle krajů v roce 2025
• Tab. 2 Dokončené byty podle krajů v roce 2025
• Graf 1 Zahájené byty v Olomouckém kraji
• Graf 2 Dokončené byty v Olomouckém kraji

• Bytová a nebytová výstavba a stavební povolení - časové řady