Stavíte letos dům? Jeden měsíc čekání může stát desítky tisíc

Začátek stavební sezóny je pro mnoho investorů momentem, kdy se definitivně rozhoduje o podobě i rozpočtu budoucího domu. Jakmile se oteplí a stavební práce se začnou znovu rozbíhat, řeší stavebníci nejen výběr dodavatelů a harmonogram prací, ale také nákup materiálu. Právě načasování objednávky přitom může výrazně ovlivnit celkové náklady stavby.

Odklad rozhodnutí o několik týdnů může v praxi znamenat rozdíl v řádu desítek tisíc korun. Vedle samotné ceny materiálu hraje roli také dostupnost výroby, logistika a sezónní poptávka, která na jaře každoročně výrazně roste.

„Stavba rodinného domu je dlouhodobá investice a vyplatí se ji plánovat s dostatečným předstihem. Pokud má investor připravený projekt stavby a ví, z čeho chce dům postavit, je ideální objednat materiál ještě před hlavní vlnou poptávky stavební sezóny,“ říká Roman Busta, ředitel divize hrubá stavba společnosti wienerberger.

Včasná objednávka materiálu neznamená pouze možnost využít aktuální cenu, ale také stabilizovat rozpočet celé stavby. Pokud investor nákup odloží až na duben nebo květen, může kromě úpravy ceníku přijít také o aktuální akční podmínky nebo čelit delším dodacím lhůtám.

Pro stavebníky, kteří mají připravený projekt a plánují zahájit stavbu v letošním roce, tak může být právě březen ideálním obdobím pro finální rozhodnutí o objednávce materiálu. Včasná fixace ceny totiž často znamená nejen úsporu nákladů, ale i větší jistotu při plánování dalších fází stavby.

Ceny stavebních materiálů se v posledních letech stabilizovaly, přesto ale reagují na vývoj nákladů v celém odvětví. V případě zdicích materiálů Porotherm dochází letos k úpravě ceníku přibližně o tři procenta. U běžného rodinného domu může takové navýšení představovat rozdíl zhruba kolem 30 tisíc korun.

Úpravu ceníkových cen Porotherm provádí společnost wienerberger po pečlivém vyhodnocení tak, aby zachovala kvalitu i dostupnost svých produktů a služeb. Hlavním důvodem jsou rostoucí vstupní náklady a inflace, které ovlivňují náklady v celém stavebním odvětví.

Vedle samotného navýšení cen ale vstupuje do hry ještě jeden faktor, a to sezónní poptávka. S příchodem jara se výrazně zvyšuje počet staveb, což přináší větší tlak na výrobu i logistiku stavebních materiálů.

„Pokud plánujete stavbu domu nyní na jaře 2026, je skutečně ten nejlepší čas na objednávku do 31. 3. 2026 k nákupu cihel Porotherm. Aktuální jarní akce 54 240 důvodů investorům umožňuje překonat zdražení plánované od 15. 4. 2026 a získat cihly za mimořádně výhodných podmínek včetně bonusů až 54 240 Kč na dům,“ doplňuje Roman Busta.

Právě první kroky na začátku stavební sezóny mohou rozhodnout o tom, jak bude vypadat rozpočet celé stavby. Pokud investor nákup materiálu odkládá v očekávání výhodnějších podmínek, může se snadno dostat do situace, kdy bude čelit vyšší ceně i většímu tlaku na dostupnost materiálu.

Naopak včasné rozhodnutí umožňuje lépe plánovat další fáze výstavby a předejít zbytečným komplikacím. Pro investory, kteří mají připravený projekt a chtějí letos zahájit stavbu, tak může být právě začátek jara ideálním momentem, kdy nákup materiálu vyřešit a stabilizovat rozpočet domu ještě před hlavní stavební sezónou.