V 1. až 4. čtvrtletí roku 2025 vydaly stavební úřady v Karlovarském kraji celkem 1 687 stavebních povolení, což je o 241, tj. o 12,5 % méně než v předchozím roce - Hodnota povolených staveb klesla o 36 %, jde o největší propad v Česku

23. 3. 2026

V 1. až 4. čtvrtletí roku 2025 vydaly stavební úřady v Karlovarském kraji celkem 1 687 stavebních povolení, což je o 241, tj. o 12,5 % méně než v předchozím roce. Orientační hodnota povolených staveb poklesla v našem regionu ve srovnání s předchozím rokem o více než třetinu (o 35,8 %) na 8,6 mld. Kč. V mezikrajském srovnání jde o nejvyšší pokles tohoto ukazatele, který se pohybuje 22,5 p. b. pod průměrem Česka. Průměrná hodnota na jedno stavební povolení dosáhla výše 5,1 mil. Kč a meziročně tak poklesla o více než čtvrtinu (o 26,6 %).

V Česku bylo v průběhu roku 2025 vydáno celkem 61 613 stavebních povolení a ve srovnání s uplynulým rokem došlo k poklesu jejich počtu o   14,5   %. Meziroční propad počtu vydaných stavebních povolení se týkal všech regionů Česka bez výjimky. Nejvíce, o více než pětinu, se snížil jejich počet ve srovnání s předchozím rokem v Královéhradeckém a Jihočeském kraji (o 22,2; resp. 21,0 %). Naopak nejnižší meziroční pokles tohoto ukazatele zaznamenal kraj Ústecký (o 3,6 %).

Vydaná stavební povolení podle krajů v roce 2025 (předběžné údaje)

Vydaná stavební povolení a orientační hodnota staveb v roce 2025
 

V Karlovarském kraji vydaly stavební úřady v průběhu roku 2025 celkem 1 687 stavebních povolení, což je o 241, tj. o 12,5 % méně než v předchozím roce. Na celkovém počtu stavebních povolení vydaných v Česku se náš kraj podílel 2,7 %, tedy shodně jako v uplynulém roce. Nejvíce stavebních povolení, více než dvě pětiny z jejich celkového počtu, připadalo na inženýrské stavby (41,1 %), třetina na výstavbu bytových budov (34,1 %) a téměř čtvrtina na stavby nebytové (24,8 %).

Vydaná stavební povolení v Karlovarském kraji a jeho okresech v roce 2025 (předběžné údaje)

Vysoký počet stavebních povolení v našem kraji byl vydán v okresech Cheb a Karlovy Vary (669 a 666), každý z nich se podílel na celkovém počtu vydaných stavebních povolení v regionu dvěma pětinami. Naopak nejméně stavebních povolení zaznamenaly tradičně stavební úřady v okrese Sokolov (352).

Z okresů našeho regionu byl chebský okres jediným, ve kterém se počet vydaných stavebních povolení meziročně navýšil (o 6,7 %). Nejvyšší podíl počtu stavebních povolení vydaných na bytové stavby byl evidován v okrese Karlovy Vary (39,3 %), stejně tak tomu bylo také u staveb nebytových (28,7   %). Nejvyšší počet stavebních povolení vydaných v rámci Karlovarského kraje na inženýrské stavby byl zaznamenán v okrese Cheb a tvořil téměř polovinu stavebních povolení vydaných v tomto okrese (49,0   %).

Orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení podle krajů v roce 2025
(předběžné údaje)

Orientační hodnota staveb, na které byla ve sledovaném roce vydána stavební povolení, dosáhla v České republice hodnoty 503,3 mld. Kč a v porovnání s předchozím rokem tak doznala pokles o 13,3 %. Hodnota tohoto ukazatele se meziročně snížila téměř ve všech regionech Česka. V mezikrajském srovnání zaznamenal nejvýraznější, více než třetinový, pokles Karlovarský kraj (o 35,8 %).

Významný vliv na meziroční pokles orientační hodnoty staveb v našem regionu měl zejména okres Karlovy Vary, kde se meziročně snížila orientační hodnota staveb téměř o   polovinu (o 47,1 %). Zbývající okresy, Cheb a Sokolov, zaznamenaly u tohoto ukazatele meziroční pokles zhruba o čtvrtinu (o 25,5; resp. 23,8 %).

Orientační hodnota staveb podle krajů v roce 2025

 

Z celkové orientační hodnoty staveb, na které vydaly stavební úřady povolení, připadaly v našem kraji více než dvě pětiny na bytovou výstavbu (41,2 %) a téměř třetina na inženýrské stavby (29,7 %). Zhruba třetinu z celkové orientační hodnoty staveb tvořila výstavba nebytových budov (29,2 %).

Orientační hodnota staveb, na které byla vydána stavební povolení v Karlovarském kraji a jeho okresech v roce 2025 (předběžné údaje)

Tradičně nejvyšší průměrnou hodnotu na jedno stavební povolení vykázalo ve sledovaném období Hl. město Praha (23 240 tis. Kč), naopak nejnižší hodnotu tohoto ukazatele zaznamenal Liberecký kraj, a to 4 620 tis. Kč. V Karlovarském kraji poklesla hodnota tohoto ukazatele meziročně více než o   čtvrtinu (o   26,6   %) na 5   123 tis. Kč a v mezikrajském srovnání tak dosáhla čtvrté nejnižší průměrné hodnoty na jedno stavební povolení v rámci celého Česka. N a celorepublikový průměr nedosahuje její výše o 3   047 tis. Kč.

Orientační hodnota staveb celkem a průměrná hodnota na 1 stavební povolení v Karlovarském kraji a jeho okresech v roce 2025
 

Z pohledu meziokresního srovnání zaznamenaly okresy Karlovy Vary a   Cheb meziroční pokles průměrné hodnoty na jedno stavební povolení zhruba o třetinu (o   33,9; resp. 30,2   %). V okrese Sokolov naopak hodnota tohoto ukazatele meziročně nepatrně vzrostla (o   1,8   %) a dosáhla nejvyšší cenové úrovně tohoto ukazatele v rámci celého kraje (5 563   tis.   Kč).

Kontakt:
Ing. Iveta Šedá
Krajská správa ČSÚ v Karlových Varech
Tel: 353 114 529
E-mail: iveta.seda@csu.gov.cz