Savills byla pověřena prodejem ikonického areálu s reklamní obrazovkou Piccadilly Lights v srdci Londýna

Savills byla spolu s investiční bankou Lazard pověřena firmou Landsec zprostředkováním prodeje prestižního „ostrovního“ bloku budov na londýnském Piccadilly Circus. Součástí nabídky jsou nové kancelářské prostory, prémiové obchodní jednotky i pozemek, na němž stojí ikonická digitální reklamní obrazovka Piccadilly Lights, největší digitální obrazovka svého druhu v západní Evropě. Orientační hodnota transakce dosahuje 450 milionů liber (cca 13 miliard Kč). Společnost Landsec si ponechá provoz reklamního panelu na základě nové nájemní smlouvy na 250 let a zároveň si zachová 95 % čistých provozních příjmů z tohoto zařízení. Po uzavření bude transakce představovat největší individuální obchod v londýnském West Endu od roku 2022.

Areál známý jako Lucent nabízí přibližně 17 500 m² ploch, z toho zhruba 11 700 m² kanceláří. Maloobchodní a volnočasovou část tvoří čtyři vlajkové prodejny o celkové ploše přibližně 5 400 m² na prestižních adresách Regent Street a Shaftesbury Avenue. Mezi nájemci jsou mimo jiné značky Boots a Lindt. Transakce po uzavření bude představovat největší jednotlivý obchod v londýnském West Endu od roku 2022.

Paul Cockburn, ředitel londýnského investičního týmu Savills, říká:
„Areál na Piccadilly Circus patří k nejznámějším lokalitám na světě a představuje mimořádně vzácnou investiční příležitost. Na trh se dostává nejen prestižní nemovitost v srdci londýnského West Endu, ale také moderní projekt dokončený teprve před dvěma lety. Projekt byl z velké části pronajat ještě před dokončením a současné nájemné se pohybuje pod úrovní dnešního trhu. Nabízí proto kombinaci stabilního výnosu a dalšího růstového potenciálu, což očekáváme, že osloví investory z celého světa.“

Savills CZ s. r. o. je součástí globální společnosti Savills plc poskytující poradenské služby v oblasti komerčních nemovitostí zalistovaná na akciové burze London Stock Exchange. Týmy Savills působí ve více než 700 vlastních i partnerských kancelářích. Společnost zaměstnává přes 42 000 profesionálů ve více než 70 státech na území Severní i Jižní Ameriky, Evropy, Asie a Pacifiku, Afriky i Blízkého východu, kde nabízí široké spektrum specializovaných poradenských služeb a služeb v oblasti managementu a investic klientům z celého světa.

V České republice je společnost Savills aktivní od roku 2017. Přes 80 expertů její pražské kanceláře klientům nabízí odborné služby od investičního poradenství, oceňování, agendy pronájmů a správy nemovitostí přes konzultace v oblasti výstavby a plánování projektů až po průzkum trhu v sedmi hlavních sektorech: průmysl a logistika, kanceláře, maloobchod, volný čas, hotely, rezidenční bydlení a ubytování pro studenty.