Upvest otevřel českým investorům dveře do slovenských nemovitostí. Více než 187 miliony Kč financuje bratislavský rezidenční projekt ZWIRN 2

Česká investiční platforma Upvest vstoupila se svým úvěrovým financováním na slovenský trh. V rámci svého vůbec prvního přeshraničního úvěrového financování zajistila pro bratislavský rezidenční projekt Zwirn 2 mezaninový konstrukční úvěr ve výši 187,5 milionu korun. Cílovou částku se podařilo vybrat během čtyř dnů za účasti 1 321 investorů.

Projekt Zwirn 2 realizuje YIT ve spolupráci s investiční skupinou RSJ, přičemž obě skupiny disponují rozsáhlými zkušenostmi v oblasti rezidenčního developmentu. Bytový komplex vzniká v bratislavské čtvrti Ružinov a nabídne 283 bytů a 103 apartmánů/ateliérů spolu s garážemi a prostory pro retail v žádané lokalitě blízko centra města. Jde o závěrečnou a největší etapu celého projektu Zwirn, který v dané lokalitě postupně přeměňuje bývalé industriální území v novou obytnou čtvrť.

„Vstup s úvěrovým financováním na slovenský trh je pro nás přirozeným krokem. Bratislava patří k nejdynamičtějším rezidenčním trhům ve střední Evropě a YIT je developer se silnou reputací a zkušenostmi. Jsme rádi, že naši investoři tento krok podpořili s takovým přesvědčením. Rychlost uzavření fundraisingu potvrzuje rostoucí apetit české investorské komunity po kvalitních realitních projektech i mimo domácí trh,“ říká David Mazáček, CEO platformy Upvest.

Investoři mohli do financování projektu vstoupit již od 5 000 Kč, čistý výnos (IRR) v závislosti na výši investice dosahuje 6,5–6,7 % p.a. Úroky budou vyplaceny společně s jistinou mezaninového úvěru po dokončení projektu a splacení seniorního úvěru, přičemž očekávaná doba trvání investice je 30 měsíců.