Po odkupu bytů od Heimstadenu přichází další krok. Hlučín sjednotí správu městského bydlení

Město Hlučín pokračuje v proměně své bytové politiky. Po odkupu 527 bytů od společnosti Heimstaden připravuje postupný převod bytových domů v majetku města do vlastnictví společnosti Teplo Hlučín. Cílem je sjednotit správu bytového fondu pod jednu městskou společnost tak, aby prostředky z nájemného směřovaly především do oprav, modernizací a dalšího rozvoje městského bydlení. Výsledkem bude kvalitnější a dlouhodobě udržitelné bydlení pro stovky hlučínských domácností.

O převodu většiny městských bytových domů do vlastnictví společnosti Teplo Hlučín budou rozhodovat zastupitelé na svém zasedání 11. června. Navrhovaný převod se týká 20 bytových domů se 174 jednotkami a navazuje na letošní převzetí bytů od společnosti Heimstaden.

Tři další domy zatím zůstanou ve vlastnictví města kvůli podmínkám dotačních programů a budou převedeny až po uplynutí doby udržitelnosti, poslední z nich nejpozději v roce 2035. Jejich správu bude do té doby zajišťovat městská společnost, nájemné však zůstane příjmem města. Po dokončení převodů bude společnost Teplo Hlučín spravovat celkem 826 bytů, ve kterých žije přibližně 1 400 nájemníků. Jde přibližně o čtvrtinu všech bytů ve městě.

„Odkup bytů od společnosti Heimstaden byl historickým krokem. Teď děláme další důležitý krok, který zajistí, aby byly prostředky z nájemného vráceny zpět do bytového fondu a pomáhaly financovat jeho opravy, modernizaci a dlouhodobou stabilitu,“ říká starostka Hlučína Petra Tesková. Dodala, že nájemníci by měli pocítit změnu především v jednodušší komunikaci a rychlejším řešení požadavků.

Součástí změn je také kontaktní centrum na sídlišti OKD, které od dubna dvakrát týdně slouží stávajícím i budoucím nájemníkům. Na jednom místě zde získají informace o městském bydlení,

Sjednocení bytů pod jednu společnost přinese podle vedení města jednodušší správu, efektivnější plánování investic i lepší využití prostředků z nájemného. Ty mají pomáhat nejen se splácením závazků souvisejících s odkupem bytového fondu od společnosti Heimstaden, ale také s financováním oprav, modernizací a dlouhodobou údržbou městských domů. Současně vytvoří podmínky pro efektivnější správu domů a rychlejší reakce na potřeby nájemníků.

„Nejde jen o administrativní převod majetku. Jde o vytvoření jednoho funkčního systému, který nám umožní lépe pečovat o stovky městských bytů, plánovat investice na roky dopředu a zajistit kvalitní bydlení současným i budoucím nájemníkům. Jednotná správa pod dohledem města také generuje ekonomické úspory, ať už jsou to nákupy energií, sjednocení revizí nebo správa pojistných smluv. Město bude mít nejen snadnější přehled o obsazenosti bytů, ale také zásadní vliv na rozhodování o jejich obsazování,“ dodává místostarosta Václav Škvain.

Po převodu bude město nadále jediným vlastníkem společnosti Teplo Hlučín, a zachová si tak plnou kontrolu nad hospodařením i budoucím směřováním bytového fondu. Majetek zůstane nepřímo v rukou města, které bude prostřednictvím své společnosti rozhodovat o jeho správě, investicích i dalším rozvoji.

Převod městských bytů pod společnost Teplo Hlučín představuje další krok v budování dlouhodobě stabilního systému městského bydlení. Hlučín tak navazuje na odkup bytů od společnosti Heimstaden a vytváří podmínky pro další rozvoj bytového fondu ve prospěch současných i budoucích generací obyvatel města.

(av)