Realitní fond ING plánuje do tří let získat reality v hodnotě 300 mil. eur

Cianews.cz, 5.8.2004

Celkem 300 milionů eur (zhruba 9,6 miliardy korun) činí v současnosti hodnota zajištěných realit realitního fondu ING Property Fund Central Europe (ING PFCE). Nové reality v hodnotě dalších 300 milionů eur slíbil fond, který působí v České republice, Maďarsku a Polsku, investorům zajistit do tří let. "Znamená to, že bychom mohli získávat reality v hodnotě 100 milionů eur za rok," doplnil Davies.

Mezi již skončené akvizice fondu na území České republiky patří kromě nákupního centra Nisa v Liberci, která proběhla v letošním roce, administrativní projekty Zlatý anděl a Tančící dům, kde pražská kancelář fondu sídlí. Na září navíc plánuje v tuzemsku další akvizici. V Polsku a Maďarsku vlastní fond po dvou projektech.

Předpoklad fondu je, že v Polsku bude soustředěno přibližně 50 procent všech projektů. Rozhodující však bude návratnost, pokud se tedy naskytne výhodná příležitost v Maďarsku nebo České republice, nevylučuje Davies jiné procentuální rozložení akvizic.

Pražská kancelář funguje jako centrála pro celou střední Evropu, v každé zemi však fungují samostatně pracující pobočky, které se zabývají vyhledáváním příhodných akvizic. Fond také spolupracuje se všemi klíčovými realitními agenty na trhu.

Fond se zaměřuje především na přímé investice. Podle Daviese jsou však na českém trhu vhodné společnosti, které umožňují fondům investovat do jejich akcií. Fond ING však o takovémto typu investování neuvažuje.

ING je neveřejný fond, který se neobchoduje na burze. Forma fondu, který se zaměřuje na retail a kancelářské prostory a jehož životnost je 12 let, je limitované partnerství. Největším vlastníkem je ING s 25 procenty, zbývajících 75 procent připadne evropským institucionálním investorům. "Předpokládáme, že prostředky vložené investory do fondu nadále porostou," dodal Davies.

-ved-, -kaj-

© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdroju ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.