Detail nemovitosti

Prodej, Byty 2+1, 60m2 - Brno - Lesná

Okres:	Brno-město
Obec:	Brno - střed, Brno
Ulice:	Šrámkova

Popis nemovitosti:

Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Bytová jednotka o celkové výměře 60 m ² se nachází v Brně – Lesná, ulice Šrámkova. Byt je situován ve čtvrtém patře (5.NP) osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním. Městská část Brno-Lesná je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Samotný název p Prodej prostorného světlého bytu 2+1 po právě dokončené kompletní rekonstrukci. Bytová jednotka o celkové výměře 60 m ² se nachází v Brně – Lesná, ulice Šrámkova. Byt je situován ve čtvrtém patře (5.NP) osmipodlažního panelového bytového domu s výtahem. Jedná se o klidnou a tichou lokalitu mimo rušné komunikace s bezproblémovým parkováním. Městská část Brno-Lesná je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou s kompletní občanskou vybaveností a dopravní dostupností. Samotný název potvrzuje dostatek zeleně v těsném okraji okolních lesů. Dispozice: - Obývací pokoj 21,4 m ² . - Ložnice 12,6 m ² . - Kuchyň 9 m ² . - Koupelna 2,3 m ² . - WC 0,9 m ² . - Chodba 7,8 m ² . - Balkon 3,8 m ² . - Sklepní kóje 2 m ² . Stav a vybavení: Byt je po právě dokončené kompletní rekonstrukci bytového jádra, kuchyně, podlah, interiérových dveří, elektroinstalace a kompletní výměně oken a vstupních dveří. Koupelna s vanou, umývadlem a novými zařizovacími prvky: - Vana Jika Cubic 160 x 70 cm. - Nábytkové umývadlo Jika včetně skříňky pod umývadlem. - Vanová i umývadlová páková baterie Hansgrohe. - Skleněná zástěna Roltechnik s nanotechnologickou povrchovou úpravou zabraňující usazování vodního kamene a nečistot. - Obklady a keramická dlažba Villeroy & Boch. - Zrcadlová skříňka s osvětlením, elektrický žebřík, ventilátor, nerezové doplňky. - Závěsné WC - Geberit. Nová kuchyňská linka na míru se zabudovaným LED osvětlením: - Vestavné spotřebiče – horkovzdušná trouba Mora, vestavná mikrovlnná trouba Mora, indukční varná deska Mora, zapuštěná digestoř Elica, vestavná myčka Beko, vestavná lednice s mrazákem Whirpool a vestavná pračka Candy. - Gratinovaný dřez Cortina s pákovou baterií Tonia Black. - Nový jídelní stůl a 2 židle jsou rovněž součástí vybavení. V celém bytě nová plastová okna Pramos, sedmikomorový systém, izolační dvojskla s vnitřní folií Heat Mirror. Jedná se o speciální čirou fólii s nanesenou nízkoemisivní vrstvou, která je vypnuta v meziskelním prostoru. Fólie Heat Mirror má funkci tepelného zrcadla a odráží tepelné záření zpět ke zdroji. Splňuje požadavky nízkoenergetické i pasivní stavby. Podlaha v celém bytě nová – nivelační stěrka + zátěžová plovoucí podlaha Egger – dub Hamilton. Sádrokartonový podhled s osvětlením. Nová elektroinstalace v celém bytě včetně nového rozvaděče, nový domácí telefon, rozvody TV a internetu. Nové interiérové dveře, kovové zárubně s novým nátěrem. Dům po kompletní revitalizaci – stupačky, zateplení, střecha, výtah, vstupní portál. Náklady: 2.109,- Kč měsíčně vůči SVJ (fond oprav, vytápění, teplá a studená voda, úklid, správa…) + elektřina. Samozřejmostí je kompletní právní servis včetně advokátní úschovy kupní ceny. V případě financování poskytnu srovnání aktuálních nabídek úrokových sazeb včetně individuálních slev a osobně zařídím úvěr. Jako bonus nabízím konzultaci s naším bytovým architektem. En. náročnost b.: C - Úsporná (83 kWh/m ² za rok) Zobrazit celý text

Tato nemovitost může být nabízena i jiným inzerentem.

Velikost:	2+1
Plocha podlahová:	60 m2
Druh objektu:	panelový
Typ domu:
Poloha objektu:	řadový
Vlastnictví:	osobní
Stav budovy:	po rekonstrukci
Lokalita:	klidná část
Podlaží:	5
Podlaží celkem:	9
Plocha parcely:	0 m2
Zastavěná plocha:	0 m2
Druh nabídky:
Stav:	-
Cena:	4.950.000 Kč