Detail nemovitosti

Vilabyty Brno Jundrov - Novostavba bytu 4+kk s prostornou terasou a vlastním pozemkem

Okres:	Brno-město
Obec:	Brno - Jundrov, Brno
Ulice:	Březová

Popis nemovitosti:

Prodej nadstandardní novostavby bytu 4+kk s terasou navazující na vlastní zahradu v Brně – Jundrov, ulice Březová. Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné vilové lokalitě města Brna. Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení. K bytové jednotce o čisté užitné výměře 101,6 m ² náleží vlastní část pozemku – zahrada o výměře 84,2 m ² navazující na prosto Prodej nadstandardní novostavby bytu 4+kk s terasou navazující na vlastní zahradu v Brně – Jundrov, ulice Březová. Jedná se o moderně navržený projekt pouze 4 bytových jednotek ve velmi žádané a klidné vilové lokalitě města Brna. Bytový dům je citlivě umístěn mezi okolní zástavbu rodinných domů, díky čemuž je umocněna atmosféra rodinného bydlení. K bytové jednotce o čisté užitné výměře 101,6 m ² náleží vlastní část pozemku – zahrada o výměře 84,2 m ² navazující na prostornou terasu o velikosti 23,7 m ² a střešní zeleň 18,5 m ² . V ceně dvě parkovací stání v uzamykatelném dvorním traktu. Bytová jednotka se situována v prvním patře - 2.NP, z bytu vstup na terasu a vlastní pozemek přímo z obývacího pokoje. Velkou výhodou je netradiční dispozice bytu, která nabízí komfortní výměru obývacího pokoje s kuchyňským koutem, dvě koupelny a spoustu úložného prostoru v bytě. Velký důraz byl rovněž kladen na maximální proslunění interiéru. Samozřejmostí je vysoký standard stavebních prvků, zařizovacích předmětů a vybavení bytu. Vytápění a ohřev TUV bude řešeno elektrickým kotlem a tepelným čerpadlem s napojením na teplovodní podlahové topení, což zajistí velmi nízké provozní náklady. Fotovoltaické panely budou napojeny na společnou nabíjecí stanici elektromobilů. Tento atraktivní projekt je ojedinělou příležitostí koupě novostavby bytové jednotky v jedné z nejžádanějších vilových lokalit města Brna. Byl naprojektován s maximální snahou o zasazení netradiční architektury domu do okolní zeleně s využitím nadstandardních materiálů. Nachází se na úpatí místního lesa – obory Holedná, přitom stále v relativní blízkosti centra města. Dispozice: Obývací pokoj s kuchyňským koutem 32,4 m ² . Vstupní hala 11,1 m ² . Pokoj 15,6 m ² . Pokoj 9,9 m ² . Ložnice 14,8 m ² . Šatna 3,8 m ² . Koupelna s vanou 6,3 m ² . Koupelna se sprchovým koutem a WC 4 m ² . Samostatné WC 2,1 m ² . Sklepní kóje 1,6 m ² . Terasa 23,7 m ² . Zahrada 84,2 m ² . Střešní zeleň 18,5 m ² . Parkovací stání 2 x 18 m ² . Stav a vybavení: Okna a francouzské dveře hliníkové antracitové s izolačním trojsklem. Podlaha – keramická dlažba + dřevěná dýhovaná. Vstupní dveře bezpečnostní hliníková, interiérové dveře velkoformátové se skrytou zárubní, dřevěné lakované. Obklady a zařizovací předměty Villeroy & Boch, Kludi atd. Vytápění vlastním elektrickým kotlem se zásobníkem TUV, podlahové teplovodní vytápění, tepelné čerpadlo. V kuchyni příprava elektřiny, vody a odpadu pro kuchyňskou linku, v koupelně příprava pro pračku a sušičku. Kuchyňská linka, svítidla, klimatizace, exteriérové žaluzie či vestavné skříně - nejsou součástí standardního provedení, lze se však na jejich dodání individuálně dohodnout. Více o městské části Brno – Jundrov: Jundrov je vyhledávanou a oblíbenou lokalitou pro blízkost okolní přírody, přitom s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností. Rozkládá se na pravém břehu řeky Svratky, na úpatí obory Holedná, což ocení nejenom milovníci klidných procházek. En. náročnost b.: B - Velmi úsporná (121 kWh/m ² za rok) Zobrazit celý text

Tato nemovitost může být nabízena i jiným inzerentem.

Velikost:	4+kk
Plocha podlahová:	145 m2
Druh objektu:	cihlový
Typ domu:
Poloha objektu:	samostatný
Vlastnictví:	osobní
Stav budovy:	novostavba
Lokalita:	klidná část
Podlaží:	2
Podlaží celkem:	3
Plocha parcely:	0 m2
Zastavěná plocha:	0 m2
Druh nabídky:
Stav:	-
Cena:	na dotaz