Realitní poradna - s babičkou mám společnou domásnost,trvale bydliště, kupuji její byt, dosud figuruje všude babička, jdou přepsat družstevní práva na …

Otázka: s babičkou mám společnou domásnost,trvale bydliště, kupuji její byt, dosud figuruje všude babička, jdou přepsat družstevní práva na mě, abych všude figurovala já a starala se o zbytek už pouze já?
 
Odpověď: Předpokládám tedy podle obsahu textu, že se jedná o byt družstevní. Členská práva, s kterými je spojeno i právo nájmu k bytu lze převést smlouvou o převodu členských práv a povinnosti. Smlouva nabývá účinnosti vůči družstvu až momentě předložení této smlouvě družstvu, takže pokud s babičkou takovou smlouvu budete sepisovat, tak musíte jedno vyhotovení předložit družstvu (nechte si to raději potvrdit). Na základě tohoto úkonu družstvo ukončí nájemní smlouvu s Vaší babičkou a sepíše novou nájemní smlouvu s Vámi a i evidenční bude znít na Vaše jméno. Babička pak bude vedena jako osoba, která užívá byt spolu s Vámi, dá se říct, že si v podstatě vyměníte úkoly.