Realitní poradna - Dobrý den. Bydlím 8 let s manzelem v malém RD, který je po jeho rozvodu s 1. manzelkou …

Otázka: Dobrý den. Bydlím 8 let s manzelem v malém RD, který je po jeho rozvodu s 1. manzelkou napsán na neho. Pred 2 lety manzel vázne onemocnel a chtel by me a syna zabezpecit. Domek by chtel prepsat popr. "prodat" nebo darovat mne. To proto, ze má jeste 2 deti z 1. manzelství, kterí se s ním nestýkají, ale daly se slyset, ze pokud se s otcem "neco stane", potom já i syn bud oba tvrde vyplatím (prostredky nemáme)a nebo "kvapem pomasírujeme"...Jak bychom meli tento krok provést nejlevneji? Veskeré volné finance nás ted jiz 3. rok stojí doplnková manzelova lécba rakoviny. Dekuji za odpoved.
 
Odpověď: Pokud, tedy je i současné době dům zapsán pouze na manžela, tak může manžel tento dům darovat Vám do výlučného vlastnictví, popřípadě Vašemu synovi. Poplatky jsou stejné, darovací daň ve výši 1% do jednoho mil. a o něco více, pokud hodnota domu je vyšší. Dále poplatek za zpracování znaleckého posudku pro účely finančního úřadu, poplatek ve výši 500,-Kč za zápis do katastru nemovitostí