Realitní poradna - dobry den chci koupit byt v praze z najemnikem (regulovane najemne).J e nejaka moznos dat najemci vypoved nebo …

Otázka: dobry den chci koupit byt v praze z najemnikem (regulovane najemne).J e nejaka moznos dat najemci vypoved nebo musim pockat doroku 2011 kdy zanikne regulovany najem dekuji za odpoved
 
Odpověď: Zákonné důvody, kdy je možné dát nájemci výpověď z nájmu bytu jsou uvedeny v § 711 a 711a) občanského zákoníku. Jsou to zejména neplacení nájemného nebo služeb, hrubé porušení dobrých mravů v domě, ma-li nájemce dva byty anebo víc bytů, neužívá-li nájemce po delší dobu byt (všechny bez přívolení soudu) potřebuje-li pronajimatel byt pro sebe, manžela, pro své děti, a jiné příbuzné zde uvedené (s přívolení soudu). Ono i když nebude regulovaný nájem, pokud bude nájemní smlouva platná a nájemce bude souhlasit s určenou výši nájemného, tak nelze z jiných důvodů než ze zákonných dát nájemci výpověď.