Realitní poradna - Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na následující situaci: Bratr s matkou vlastní každý polovinu domu s pozemkem …

Otázka: Dobrý den, chtěl jsem se zeptat na následující situaci: Bratr s matkou vlastní každý polovinu domu s pozemkem a bratr mi chce darovat jeho polovinu. Podle této situace bych měl být osvobozen od darovací daně. Bude toto darování nemovitosti osvobozeno také od daně z převodu nemovitosti? Je k darování třeba souhlas druhého majitele (matky) a je nutno nechat vypracovat znalecký odhad ceny nemovitosti, popř jaké další formality je potřeba vyřizovat? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Pokud Vám bratr bude tuto nemovitost darovat, tak bude tento převod, jak se již zmiňujete osvobozen od darovací daně a daň z převodu nemovitostí již nepřipádá v úvahu, neboť tato daň se vyměřuje u úplatných převodu. U darování nebude nutné již vypracovávat znalecký posudek, takže stačí sepsat smlouvu, tak, aby splňovala zákonné náležitostí a podat jej na katastr k zápisu.