Realitní poradna - CHtěla bych převést svou garáž na synovce. Co je výhodnější? Darovat, nebo prodat (ohledně platby daně). Dále bych …

Otázka: CHtěla bych převést svou garáž na synovce. Co je výhodnější? Darovat, nebo prodat (ohledně platby daně). Dále bych potřebovala vědět, jestli stačí napsat darovací případně kupní smlouvu, nebo to vše musí být ověřeno notářsky? Odhadní cena garáže je cca 70.000 Kč. Musí být u smlouvy také přiložen oficiální odhad ceny? Děkuji mockrát za odpověď. Ještě sdělím, kde jsem se o vás dozvěděla - zadala jsem slova do vyhledávače na seznam.cz a tam už mi to najelo. Děkuji, přeji pěkný den :-))
 
Odpověď: Rozhodně je pro Vás výhodnější bezúplatný převod, tedy převod darovací smlouvou; tento převod je od 1.1.2008 je osvobozen od darovací daně pro osoby zařazené do II. skupiny (do které je Váš příbuzenský vztah zařazen) V případě bezúplatného převodu, tedy převodu darovací smlouvou pak nebude nutné ani zhotovovat znalecký posudek, který byste musela nechat vypracovat v případě kupní smlouvy. Smlouva nemusí být sepsána notářem, musí ale být alespoň na jednom vyhotovení ověřené podpisy, pro účely katastrálního úřadu. Jediné nutné náklady tedy budou správní poplatek ve výši 500,-Kč za zápis do katastru nemovitostí a poplatek za ověření podpisů na min. jenom vyhotovení smlouvy darovací (asi 35,-Kč za jeden podpis).