Realitní poradna - Dobrý den, Chtěla bych se zeptat co vše potřebuji a co mám udělat k tomu abych koupila pozemek, …

Otázka: Dobrý den, Chtěla bych se zeptat co vše potřebuji a co mám udělat k tomu abych koupila pozemek, ornou půdu. Máme dohodnutou cenu s prodávajícím, ale netuším jestli se musí dělat i nějaký znalecký posudek a jak mám postupovat na úřadech atd... děkuji
 
Odpověď: Krásný den vážená paní Ireno,pokud kupujete ornou půdu, cenu si můžete ověřit podle BEJP na http://farmy.cz/cena-pudy/. Poté zajděte za právníkem či šikovným notářem, ať Vám sepíše kupní smlouvu na půdu s návrhem na vklad, smlouvu 1x notářsky ověříte a vložíte do KN a zaplatíte kolek 500Kč. Je důležité, aby ve smlouvě byla blokována částka pro zaplacení 3% daně z převodu nemovitosti, jelikož je ze zákona ručitelem kupující pokud jí prodávající nezaplatí. K tomu si majitel pole musí nechat vyhotovit odhad pro finanční úřad, který mu spolu s kupní smlouvu, kterou obdržíte po měsíci z katastru nemovitostí předloží FÚ a poté zajde za notářem a ten tam pošle peníze a daň zaplatí.Přeji Vám mnoho štěstí, Nikol Kiššová RE/MAX High Way, Kolín - realitní kancelář.