Realitní poradna - Dobrý den,chtěla bych se zeptat na co si mám dát pozor při koupi družstevní garáže.Zapisuje se tato nemovitost …

Otázka: Dobrý den,chtěla bych se zeptat na co si mám dát pozor při koupi družstevní garáže.Zapisuje se tato nemovitost do KN nebo zůstává zapsaná pouze na družstvo. Děkuji
 
Odpověď: Dobrý den,Pokud se jedná o garáž, která je majetkem družstva, a kupujete jen práno nájmu, tak kupujete práva a povinnosti k této garáži. Tzn. že se nejedná o majetek nemovitý, ale majete movytý a ten se na KÚ nezapisuje. Kupujete tedy právo nájmu k družstevní garáži. Zde se řídíte stanovami družstva od které garáž kupujete. Pokud ale družstvo převede garáž na do vašeho vlastnictvý, tak se jedná o převod nemovitosti a to na KÚ Zapisuje. K tomu je potřba KS a Návrh na vklad. Doporučuji k tomuto úkonu přizvat realitního makléře a ten by vám s tím měl lehce pomoci.Hezký den MIlan Vršecký