Realitní poradna - Dobrý den, chtěla bych se zeptat na informaci co je nejvýhodnější zda datovat nebo koupit pozemek. Matka vlastní …

Otázka: Dobrý den, chtěla bych se zeptat na informaci co je nejvýhodnější zda datovat nebo koupit pozemek. Matka vlastní nějaké zemědělské pozemky a chtěla bych tyto pozemky na mne převést. Nevím, zda je lepší darovací smlouva nebo kupní smlouva nebo bezplatný převod z hlediska nákladů ? děkuj za odpověď, s pozdravem Katka Procházková
 
Odpověď: Pokud jde tedy o vztah matky a dcery, tak je z hlediska daně výhodnější darovací daň (přibližně 0,5% z hodnoty daru dle znaleckého posudku, který budete nechat zhotovit) než daň z převodu nemovitostí (3% ze znaleckého posudku a pokud by kupní cena byla vyšší než cena uvedená ve znaleckém posudku, tak z kupní ceny). Jinak ostatní náklady jsou stejný (cena za znalecky posudek dle tarifu odhadce, 500,-Kč za zápis do katastru nemovitostí, případně poplatek za zpracování smlouvy, 30,-Kč za jeden ověřený podpis u notáře (podpisy na smlouvy musí být úředně ověřeny a pokud Vám bude sepisovat advokát, tak může na smlouvě, kterou sepíše „ověřit“ Vaše podpisy). Doporučuji tedy darovací smlouvu.