Realitní poradna - Dobrý den, chtěla bych se zeptat na to, zda bude pokuta za výpověď od zprostředkovatelské smlouvy s Realitní …
Otázka: Dobrý den, chtěla bych se zeptat na to, zda bude pokuta za výpověď od zprostředkovatelské smlouvy s Realitní kanceláří pro 2měsíční spolupráci, kdy se ještě nenašel žádný vážný zájemce, a ani žádný do té doby na prohlídce bytu nebyl.
Když podáme žádost o ukončení k 31.8.2012, začne běžet výpovědní lhůta 2měsíční od 1.9.2012 - lze to počítat stále jako dobu, kdy může realitka přivézt vážného zájemce?
Postup realitky se nezdál být vhodný, a makléř nesdělil všechny povinnosti objednávajícího. Navíc si dal skoro 10% provizi z ceny.
Smlouva je na dobu neurčitou, a řídí se zák.513 par.262 sb r1991.
Děkuji za vaši odpověď
Odpověď: Krásný den vážená paní,děkuji za Váš dotaz. Pokud máte s realitní společností sepsanou smlouvu, je určitě důležité, jako u každého smluvního vztahu dodržovat jeho podmínky a to i výpovědní.Pokud nejste z prací makléře spokojená, doporučuji se obrátit přímo na realitní kancelář, kde makléř působí a oni sjednají nápravu.Pokud se tak nestane, tak dodržte podmínky výpovědi, smlouvu písemné vypovězte /doporučeně/. V době výpovědní lhůty Vám může makléř přivést zájemce a nemovitost prodat, což je předpokládám cíl zúčastněných stran. Tato Vaše spolupráce konči tedy v den, jak uvádíte 1. 9. 2012Jelikož jsem Vaší smlouvu neviděla, tak nemohu být konkrétní a tak doporučuji zajít za právníkem, ať Vám poradí v termínech.Jelikož neznám výši prodejní ceny Vaší nemovitosti, tak nemohu posuzovat výši provize makléře. Jelikož u levnějších nemovitostí může 10% sice vypadat děsivě právě v procentech, ale částka odměny můžete být odpovídající. (např. u prodejní hodnoty domu za cca 600.000Kč může být provize 10%, jak uvádíte, tj. 60.000Kč v pořádku pokud za to ovšem dostanete odpovídající servis a péči a to je věc druhá, což nevím, zda u Vás nastalo, což mě velice osobně mrzí)Zkuste se o radu zastavit v nějaké naší kanceláři RE/MAXu, tato služba je zdarma a věřím, že se o Vás postarají s veškerou profesionální péčí, taka jak by to mělo být v této profesy standardem.Přeji Vám úžasný den, Nikol Kiššová RE/MAX.
Odpověď: Krásný den vážená paní,děkuji za Váš dotaz. Pokud máte s realitní společností sepsanou smlouvu, je určitě důležité, jako u každého smluvního vztahu dodržovat jeho podmínky a to i výpovědní.Pokud nejste z prací makléře spokojená, doporučuji se obrátit přímo na realitní kancelář, kde makléř působí a oni sjednají nápravu.Pokud se tak nestane, tak dodržte podmínky výpovědi, smlouvu písemné vypovězte /doporučeně/. V době výpovědní lhůty Vám může makléř přivést zájemce a nemovitost prodat, což je předpokládám cíl zúčastněných stran. Tato Vaše spolupráce konči tedy v den, jak uvádíte 1. 9. 2012Jelikož jsem Vaší smlouvu neviděla, tak nemohu být konkrétní a tak doporučuji zajít za právníkem, ať Vám poradí v termínech.Jelikož neznám výši prodejní ceny Vaší nemovitosti, tak nemohu posuzovat výši provize makléře. Jelikož u levnějších nemovitostí může 10% sice vypadat děsivě právě v procentech, ale částka odměny můžete být odpovídající. (např. u prodejní hodnoty domu za cca 600.000Kč může být provize 10%, jak uvádíte, tj. 60.000Kč v pořádku pokud za to ovšem dostanete odpovídající servis a péči a to je věc druhá, což nevím, zda u Vás nastalo, což mě velice osobně mrzí)Zkuste se o radu zastavit v nějaké naší kanceláři RE/MAXu, tato služba je zdarma a věřím, že se o Vás postarají s veškerou profesionální péčí, taka jak by to mělo být v této profesy standardem.Přeji Vám úžasný den, Nikol Kiššová RE/MAX.
Uveřejneno: 8. říjen 2012
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí
Realitní poradna seznam otázek a odpovědí
