Realitní poradna - Dobrý den! Zhruba před čtyřmi lety jsme koupli rodinný dům. Ve smlouvě ani v zápisu z katastru nebyly …

Otázka: Dobrý den! Zhruba před čtyřmi lety jsme koupli rodinný dům. Ve smlouvě ani v zápisu z katastru nebyly uvedeny žádné závazky ani omezení. Letos jsme se vrátili z dovolené a mezi námí a sousedy byla zvýšena zeď o téměř tři čtvrtě metru. Prý podle povolení poskytnutého původní majitelkou před více než čtyřmi lety. Stavba byla údajně jen přerušena pro nedostatek financí a navíc vrací zeď, která teď stíní polovinu domu, do stavu před čtyřiceti lety. Můžeme se nějak bránit? Děkuji. Na Vaši adresu mě poslal Seznam a jsem mu vděčný.
 
Odpověď: Doporučuji, abyste se obrátil na místně příslušný stavební úřad, který je povinny věc prošetřit, hlavně je povinen změřit míru zastínění způsobenou plotem, a podle výsledku je oprávněn nařídit odstranění, popřípadě uvedení do takového stavu, který nebude narušovat řádný výkon Vašich práv. A k takovému úkonu soused potřeboval povolení stavebního úřadu, nepostačí pouze povolení souseda, soused by byl pouze účastníkem stavebního řízení, a tedy byste měli mít právo se k takové stavbě, v tomto řízení, vyjádřit,