Realitní poradna - Dobrý den má dotaz, jsem majitelem většího domu s několika bytovými jednotkami. V KN je na LV napsáno …

Otázka: Dobrý den má dotaz, jsem majitelem většího domu s několika bytovými jednotkami. V KN je na LV napsáno rodinný dům. Jak mám postupovat když chci dům rozdělit na jednotlivé bytové jednotky a přízemí, kde je nebytový prostor změnit rovněž na bytový. Děkuji a jsem s pozdravem Benys.
 
Odpověď: V první řadě bude nutné provést prohlášení vlastníka budovy v souladu s ustanoveními § 4 zákona č. 72/1994 o vlastnictví bytu, kterým dojde k vymezení a určení jednotlivých jednotek. Následně by mělo dojit k provedení stavebních úprav nebytových prostor, tak, aby mohli být zkolaudovány jako bytové jednotky. Toto se uskuteční na základě smlouvy o výstavbě, která bude součásti žádosti o stavební povolení. Na základě kolaudačního rozhodnutí by mělo dojit k zápisu těchto jednotek do katastru nemovitostí.