Realitní poradna - Dobrý den Mám rozestavěný dům ještě není zkolaudován.Na tomto domě je hypotéka 1,5 mil ,pokud tento rozestvěný domek …

Otázka: Dobrý den Mám rozestavěný dům ještě není zkolaudován.Na tomto domě je hypotéka 1,5 mil ,pokud tento rozestvěný domek daruji synovi (úřední odhad je 1,4 mil) ,Kolik bude platit daň.
 
Odpověď: Darovací daň se platí z hodnoty domu dle znaleckého posudku vypracovaného znalcem v oboru nemovitostí (finanční úřad neakceptuje znalecký posudek znalců, kteří zaměstnávají banky a které jsou vypracovány pro účely banky). Znalecký posudek by měl, alespoň přibližně, vycházet ze stavu rozestavěnosti ke dni, kdy bude dům darován. Sazba daně darovací mezi osobami, které patří do I. skupiny (příbuzní v řadě přímé a manželé) je při základů daně 1,5 mil,: 10.000,-Kč a 1,3 % ze základu přesahujícího 1 mil. takže pokud hodnota domu bude 1,5 mil. Kč, tak byste platil daň ve výši 16.500,-Kč.