Realitní poradna - Dobrý den, dotaz zní takto.Je platná nájemní smlouva se ZD na pole v případě, když ji podepíší pouze …

Otázka: Dobrý den, dotaz zní takto.Je platná nájemní smlouva se ZD na pole v případě, když ji podepíší pouze dva pronajimatelé a třetí pronajímatel ji nepodepíše ? Jedná se o dědictví a všichni tři pronajímatelé vlastní ideální třetinu.Děkuji za informaci.Vyhledal jsem Vás na SEZNAMu.
 
Odpověď: Pokud se tedy jedná o podílové spoluvlastnictví, kdy věc, tedy pole nelze reálně oddělit a specifikovat, která jeho část se pronajímá a má se tedy pronajmout celé pole, tak je nutné, aby smlouvu podepsali všechny podíl. Spoluvlastnicí, jinak je smlouva neplatná. Zjistěte zda třetí spoluvlastník nezplnomocnil jednoho ze zbývajících dvou, aby ze něj tuto smlouvu podepsal, pak by smlouva byla v pořádku.