Realitní poradna - Dovedl mě k Vám vyhledávač. Chtěl bych se zeptat , dcera je zapsána jako vlastník nového bytu v …

Otázka: Dovedl mě k Vám vyhledávač. Chtěl bych se zeptat , dcera je zapsána jako vlastník nového bytu v katastru nemovitosti. V bytě nemá trvalé bydliště. Vztahuje se na ní osvobození od daně z nemovitosti a do kdy od vkladu do katastru musí podat daňové přiznání? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Dobrý den, pro správné odpovědi na Vaše otázky je potřeba znát přesné údaje. Každopádně lze obecně říci, že pokud prodejce bytové jednotky v ní bydlí bezprostředně před prodejem minimálně 2 roky (a nemá nemovitost zahrnutou v obchodním majetku společnosti), je osvobozen od úhrady daně z příjmu získaného z prodeje takové bytové jednotky. Pokud nemá dcera trvalé bydliště na adrese předmětného bytu, musí příslušnému správci daně jiným hodnověrným způsobem dokázat své tvrzení. Prodávajícímu končí lhůta pro podání přiznání k dani z převodu nemovitostí k poslednímu dni třetího měsíce následujícího po měsíci, v němž byl vklad práva povolen. Tzn., že pokud byl proveden vklad vlast. práva ve prospěch kupujícího např. 6.10.2008, tak je posledním dnem nejen pro podání daňového přiznání, ale i pro úhradu předmětné daně 31.1.2009.