Realitní poradna - Dovedl mě k Vám vyhledávač a prosím o odpověď.Žiji už dlouho s mužem,který si před 3roky,koupil rodinný domek …

Otázka: Dovedl mě k Vám vyhledávač a prosím o odpověď.Žiji už dlouho s mužem,který si před 3roky,koupil rodinný domek /ze svých financí/,je to jeho domek v OV.Před dvěma lety jsme se vzali a nyní již společnými financemi domek dodělávame.Ovšem bojím se jedné věci a to,jak by to bylo v případě náhlého úmrtí mého manžela,který má z prvního manželství dceru.Mohla by mě v takovém případě vystěhovat.Můj muž mi tvrdí,že jako jeho manželka bych měla stejné právo na půlku domku jako jeho dcera,ale mě se to nezdá,vždyť domek nabyl před manželstvím a já se nyní bojím dál do něj investovat.Jaké jsou mé práva v takovém případě?Pomohlo by mi alespoň,kdyby mě manžel připsal jako věcné břemeno,aby mě jeho dcera nechala v domku dožít a teprve po tom po otci dědila?Nebo má můj muž pravdu,že máme s jeho dcerou stejná práva?S pozdravem,děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V případě, že by manžel nezanechal závěť, tak by došlo k dědění ze zákona, kde v první skupině dědí zůstavitelovi děti a manžel, každý stejným dílem, takže pokud má z prvního manželství pouze jedno dítě tak byste každá dědila ½, anebo pokud byste měli další děti, tak každý stejným dílem. Nicméně musíte počítat s tím, že pokud by k tomu mělo dojit, tak budete muset řešit všechno se souhlasem dcery, jakožto spoluvlastníci nemovitosti (prodej, rekonstrukci, atd.) Je to samozřejmě na Vás, ale vzhledem k tomu, že do toho domu investujete společně, tak je otázkou zda byste nechtěla mít větší kompetence (lze uvažovat o rozšíření SJM, o darování určitého adekvátního podílu, i když by to nebyla ½). A pak byste z podílu manžela dědila každá stejným dílem a s podílem který byste již měla ve vlastnictví byste měla větší rozhodovací práva. Záleží to pouze na Vás. Ale pokud jde o to co Vám manžel tvrdí, tak má právo, i když nemovitost nabyl před Vaším manželstvím, pokud byste v den jeho úmrtí byli manželé, tak budete dědit ze zákona (pokud tedy nezanechá závěť, ale i tato by šla napadnout, v případě, že by byla pro Vás nevýhodná, jsou to pouze komplikace) stejným dílem jako jeho děti, ať už Vaše společné, či děti z jeho z prvního manželství.