Realitní poradna - Dovoluji si polozit otazku: mam pravo jako cizinec s dlouhodobym povolenim k pobytu v CR si koupit stavebni …

Otázka: Dovoluji si polozit otazku: mam pravo jako cizinec s dlouhodobym povolenim k pobytu v CR si koupit stavebni pozemek pro stavbu rodinneho domu? Dekuji predem za odpoved.
 
Odpověď: Pokud jde o nabývání nemovitostí na území České rep. tak toto upravuje zákon č. 219/1995 Sb., devizový zákon, a to konkrétně v § 17. Podle tohoto zákona mohou nabývat pouze cizinci s průkazem o povolení k pobytu pro státního příslušníka členského státu EU, anebo děděním, diplomati, do SJM, z nichž jeden musí byt občanem ČR, výměnou za jinou nemovitost, na základě předkupního práva z titulu spoluvlastnictví, a jiné důvody. Pokud tedy mate pouze dlouhodobý pobyt, čímž tedy se rozumí pobyt na dobu jednoho roku s možnosti prodloužení, a nemate průkaz občana EU, tak se obávám, že koupit stavební pozemek nemůžete. Jediné řešení je, že byste v Č založil s.r.o., na kterou byste takový pozemek koupil. Pak by ale i dům byl ve vlastnictví s.r.o.