Realitní poradna - Dobrý den,dozvěděla jsem se o Vás náhodou a jsem tomu velice ráda.Jak prosím postupovat vůči městu,které mi při …

Otázka: Dobrý den,dozvěděla jsem se o Vás náhodou a jsem tomu velice ráda.Jak prosím postupovat vůči městu,které mi při výměně obecního bytu změnili se smlouvy na dobu neurčité na dobu určitou,s tím.že takto budou postupovat ve všech případech pro snazší výpovědi při neplacení nájemného(podotýkám,že 25 let platím pravidelně nájem)a vím,že další výměna či přidělení bytu byla s dalšími nájemníky uzavřena na dobu neurčitou,na můj dotaz proč mi odpověděli,že se mohou rozhodovat jak sami uznají.Jsem velice slušný uživatel obecního bytu,bez jakýchkoli dluhů,tak opravdu nechápu proč mi musí být každý rok obnovována smlouva.Velice prosím o vysvětlení,zda má město opravdu právo jednat tak,jak uzná za vhodné.Děkuji.
 
Odpověď: Nájemní smlouvu na dobu neurčitou je pronajimatel oprávněn vypovědět, a to pouze se souhlasem soudu, z důvodu a za podmínek uvedených v § 711 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník. Sjednané podmínky smlouvy lze měnit pouze se souhlasem obou smluvních stran, v opačném případě smlouvu nelze změnit. Takže doporučuji smlouvu na dobu určitou nepodepisovat a trvat na současné smlouvě. Po uplynutí určené doby by se obec mohla zachovat tak, ze smlouvu s Vámi znovu nepodepíše.