Realitní poradna - Dobrý den, hledal jsem na netu odpověd na moji otázku a vyhledavačem Seznam jsem se dopracoval na Vaši …

Otázka: Dobrý den, hledal jsem na netu odpověd na moji otázku a vyhledavačem Seznam jsem se dopracoval na Vaši stránku a dovoluji si k Vám vznést svůj dotaz. Pokud je nemovitost (dům) ve SJM, je ve vlastnictví vždy definována jako "ideální polovina nemovitosti" a nebo polovina nemovitosti a ideální polovina nemovitosti, jsou v SJM dva pojmy a záleží na tom jak je to v LV zapsáno? Doufám jsem se vyjádřil srozumitelně. Díky Fr. Klacek.
 
Odpověď: Ideální polovina a polovina nemovitosti jsou fakticky jedno a totéž, ideální polovina de používá jako výraz pro určení podílu na nemovitosti. Pokud by nemovitost měla být v SJM, tak se nemůže jednat o ideální polovinu, tedy o zlomek určující podíl, neboť majetek náležející do SJM je v bezpodílovém spoluvlastnictví, tedy majetek v SJM nelze určit podílem. Pokud je na LV určen podíl na nemovitosti, tak znamená, že jste nemovitost nabyli způsobem, kterým nelze nabyt do SJM (darem, popř. dědictvím).