Realitní poradna - jaké doklady potřebuji na převod nemovitosti-domu, v přímém příbuzenském vztahu -dcera a rodiče,a jaké poplatky se platí?

Otázka: jaké doklady potřebuji na převod nemovitosti-domu, v přímém příbuzenském vztahu -dcera a rodiče,a jaké poplatky se platí?
 
Odpověď: Doporučuji provést převod darovací smlouvou, neboť od 1. ledna letošního roku je osvobozeno darovaní mezi příbuznými od darovací daně. Pokud byste provedli převod úplatně, tedy kupní smlouvou, tak byste museli uhradit daň z převodu nemovitostí ve výši 3% z hodnoty domu. Pokud jde o doklady, tak měli byste mít k dispozici list vlastnictví, abyste věděli správně určit nemovitost. Jinak je pak potřeba sepsat darovací smlouvu (kupní smlouvu), podpisy na smlouvě ověřit a tuto smlouvu podat k příslušnému katastrálnímu úřadu, který provede přepis. Za přepis se platí správní poplatek ve výši 500,-kč. I když je takový bezúplatný převod osvobozen od darovací daně, je potřeba podat daňové přiznání k finančnímu úřadu a zároveň požádat o osvobození. Zde budete muset doložit příbuzenský vztah, nejlépe rodním listem.