Realitní poradna - Je najake pravni meritko-zakon podle ktereho se upresni jak se rozdeli rodinny dum, rekneme dve stejne podlazni kdyz …

Otázka: Je najake pravni meritko-zakon podle ktereho se upresni jak se rozdeli rodinny dum, rekneme dve stejne podlazni kdyz jeden majitel vlastni 1/3 a druhy 2/3. dekuji a tesim se na odpoved.
 
Odpověď: Krásný den,určitě je, ve vašem případě, Vám doporučuji šikovného právníka, který má zkušenosti a udělá Vám prohlášení vlastníka budovy a rozdělí dům na bytové jednotky a vymezí, tak konkrétně, co kdo z Vás vlastní a co budete užívat společně, jako chodbu, sklep apod. V tomto případě s tím ovšem musí souhlasit všichni majitelé domu. Pak zanikne vlastnictví podílové, které máte nyní a které svým podílem neurčuje, co kdo vlastníte a co můžete užívat. Prohlášením vlastníka (tj. smlouva, která vymazuje bytové jednotky a společný prostor a vkládá se do katastru nemovitostí) vzniknou samostatné bytové jednotky, se kterými budete moci volně nakládat, rekonstruovat, zastavovat, darovat, dědit, prodávat,pronajímat, atd. Doufám, že je má odpověď pro Vás dostačující, pokud ne můžete mě kontaktovat.S přáním úspěšného dne, Nikol Kiššová.