Realitní poradna - Dobrý den. Jsem majitelkou bytu v osobním vlastnictví a rekreační chalupy. Dcera s velkou rodinou bydlí v malém …

Otázka: Dobrý den. Jsem majitelkou bytu v osobním vlastnictví a rekreační chalupy. Dcera s velkou rodinou bydlí v malém obecním bytě. Chtěli by si koupit domek, ovšem za předpokladu finančního přispěvku získaného prodejem mého bytu. Mám já sama pak možnost bydlení v jejich dosavadním obecním bytě? Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: Bohužel pokud byste s nimi nebydlela, tak automaticky ne. Podmínky pro přechod nájmu bytu jsou dané zákonem, a to konkrétně § 706 a násl. a ve spojitosti s § 708 občanského zákoníku. V souladu s těmito ustanoveními, aby Vám vznikl nárok na nájem tohoto bytu v případě, že se Vaše dcera trvale s rodinou odstěhuje, musíte prokázat, že v den kdy se dcera odstěhuje jste žila s nimi ve společné domácnosti, tedy musela byste skutečně zde po nějakou dobu bydlet, a další podmínkou je, že nemate vlastní byt, tedy že nemate žádné nájemní právo k jinému bytu a ani nevlastníte žádný jinou nemovitost. Pokud jde o chalupu, tak pokud nesloží k trvalému bydlení, tak tato by neměla být překážkou. Další možnosti je, že se s obci dohodnete a tato po vzájemné dohodě ukončí nájemní vztah s Vaší dcerou a současně uzavře s Vámi novou nájemní smlouvu.