Realitní poradna - Dobrý den, jsem v rozvodovém řízení a mám své manželce sehnat byt v adekvátní náhradě za byt 3+1, …

Otázka: Dobrý den, jsem v rozvodovém řízení a mám své manželce sehnat byt v adekvátní náhradě za byt 3+1, co si mám pod tímto pojmem přesně představit, abych dodržel všechny právní normy. Prosím o odpověď, děkuji.
 
Odpověď: Právní úpravu bytových náhrad najdete v ustanovení občanského zákoníku, § 712 odst. 2. Pokud jde o byt adekvátní bytu 3+1, tak by to měl být byt, který je podle místních podmínek zásadně rovnocenný bytu, který má Vaše manželka vyklidit, tedy stávajícímu bytu, tedy byt stejný kategorie a o stejné, neboli přibližně stejné podlahové ploše. Záleží samozřejmě na přesnou specifikaci v rozvodovém rozsudku, zda může být byt o menší podlahové ploše či nikoli a také, na tom, zda bývala manželka bude akceptovat byt o menší podlahové ploše či byt nižší kategorie. Pokud nejste si jistý, jakou povinnost Vám soud uložil, tak byste měl požádat soud o bližší vysvětlení a specifikaci „adekvátního bytu“, ale v podstatě by se mělo jednat o stejný byt jako být vyklizovány.