Realitní poradna - Dobrý den, jsem vlastníkem bytu v novostavbě bytového domu.Vklad do katastru nemovitostí proběhl v červnu 2006.Nyní se chystám …

Otázka: Dobrý den, jsem vlastníkem bytu v novostavbě bytového domu.Vklad do katastru nemovitostí proběhl v červnu 2006.Nyní se chystám podat přiznání k dani z nemovitosti.Byt nyní pronajímám nájemci,který si zřídil /s mým souhlasem/ trvalý pobyt na této adrese.Za dva roky se plánuji do tohoto bytu nastěhovat a užívat k bydlení.Vztahuje se na mě i za těchto podmínek /současný pronájem/osvobození od platby daně z nemovitosti v novostavbě?Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 9 odst, 1 písm g) jsou nové stavby obytných domů ve vlastnictví fyzických osob nebo byty ve vlastnictví fyzických osob v nových stavbách obytných domů, pokud tyto stavby nebo byty slouží k trvalému bydlení vlastníků nebo osob blízkých, a to na dobu 15 let počínaje rokem následujícím po roce, v němž1. nové stavby začaly být způsobilé k užívání na základě oznámení stavebnímu úřadu,2. pro nové stavby byl vydán kolaudační souhlas nebo kolaudační rozhodnutí.Takže pokud nájemce není osobou blízkou, tak budete muset po tuto dobu uhradit příslušnou daň.