Realitní poradna - Dobrý den, jsme tři majitelé nemovitosti, která se skládá ze dvou parcel, na každé z nich je nemovitost. …

Otázka: Dobrý den, jsme tři majitelé nemovitosti, která se skládá ze dvou parcel, na každé z nich je nemovitost. Jeden to chce jakože koupit a druhý způsobem darování, třetí se zříka. Učeho je menší daň nebo co výhodnější?
 
Odpověď: Záleží jaký je vztah mezi spolumajiteli. Sazba daně darovací se dělí na tři skupiny:1. skupina – příbuzní v přímé řadě –1% z hodnoty dle znaleckého posudku do 1. milionu, a o něco víc nad touto hodnotou2. skupina . příbuzní v řadě pobočné – 3% z hodnoty dle znaleckého posudku do 1. milionu, a o něco víc nad touto hodnotou3. skupina, ostatní osoby – 7% z hodnoty dle znaleckého posudku do 1. milionu, a o něco víc nad touto hodnotou.Daň z převodu nemovitostí je jednotná – 3% z hodnoty nemovitosti dle znaleckého posudku, popř. z ceny, pokud je vyšší než hodnoty dle znaleckého posudku.