Realitní poradna - Krásný den, prosím o odpověď, co je nutné udělat v případě, že se moji rodiče rozhodnou přepsat na …

Otázka: Krásný den, prosím o odpověď, co je nutné udělat v případě, že se moji rodiče rozhodnou přepsat na mě rodinný dům, který mají v osobním vlastnictví. Plynou z toho pro mě nějaké finanční povinnosti, které musím zaplatit, případně které a kdy se musí zaplatit? Děkuji za odpověď a přeji hezký den.
 
Odpověď: Předpokládám, že převod bude uskutečněn darovací smlouvou, takže Vám, jako nabyvateli plynné povinnost uhradit státu, prostřednictvím finančního úřadu darovací daň, jejíž výše bude vypočtena z hodnoty nemovitosti dle znaleckého posudku. Takže z toho plynné další povinnost nechat zhotovit znalecký posudek, který bude nutné přiložit k daňovému přiznání. Daňové přiznání a daň uhradit je nutné podat do 30 dnů ode dne kdy Vám bude příslušným katastrálním úřadem doručena darovací smlouva s doložkou o provedení vkladu vlastnického práva. Jako další poplatky spojené s tímto převodem budou poplatky za ověření podpisů na darovací smlouvě a správní poplatek ve výši 500,-Kč, který bude uhrazen katastrálnímu úřadu spolu s podáním návrhu na vklad vlastnického práva.