Realitní poradna - Dobrý den, v lednu jsem prodal družstevní byt a v únoru koupil rodinný dům. Zároveň jsem na jaře …

Otázka: Dobrý den, v lednu jsem prodal družstevní byt a v únoru koupil rodinný dům. Zároveň jsem na jaře dohodl prodej samostatně stojící garáže a s budoucím nabyvatelem podepsal smlouvu o smlouvě budoucí s tím, že k prodeji dojde v srpnu-září. Garáž mám ve vlastnictví více než 4 roky a prodal jsem ji za 80tis. Musím zaplatit daň z prodeje nemovitosti (garáže) a provést odhad, nebo se mohu odvolat na to, že peníze byly použity k řešení mé bytové situace, což je pravda, protože jsem se zadlužil a s penězi za garáž jsem v rozpočtu počítal. Děkuji.
 
Odpověď: Pokud jste finanční prostředky použil na řešení bytové situaci nemusíte platit daň z příjmu, nicméně daň z převodu nemovitosti platit budete muset, ta se platí z každého převodu a pro její vyměření je nutní odhad ceny znaleckým posudkem.