Realitní poradna - Dobrý den.Mám uzavřenou smlovu o nájmu nebytových prostor k prodeji textilu.Výpovědní dobu mám ve smlouvě 6 měsíců.Zajímá mě …

Otázka: Dobrý den.Mám uzavřenou smlovu o nájmu nebytových prostor k prodeji textilu.Výpovědní dobu mám ve smlouvě 6 měsíců.Zajímá mě pokud ztratím způsobilost k podnikání může se výpovědní doba zkrátit?Děkuji za odpověd Petra
 
Odpověď: Krásný den Petro,pokud máte výpovědní lhůtu 6 měsíců, je to ochrana hlavně pro vlastníka nemovitosti, aby jste ho nepoškodila ( ušlým ziskem) a on měl čas najít za Vás adekvátní náhradu .Pokud budete uvažujete, že ukončíte v pronajatých prostorech činnost dříve, je důležité se s majitelem zkontaktovat a tuto informaci mu sdělit a dohodnout se na podmínkách. Může se stát, že, pokud majitel prostor, najde za Vás adekvátní náhradu dříve, nebudete muset čekat a platit až po dobu sjednaných 6 měsíců dle výpovědní lhůty. To znamená k Vašemu dotazu, když ukončíte činnost v podnikání, musíte i přesto dodržet podmínky sjednané nájemní smlouvy, pokud se s majitelem nedohodnete jinak nebo pokud za Vás nenajde adekvátního nového nájemníka.Proto doporučuji sejít se co nejdříve s majitelem prostor a situaci mu oznámit a dojít tak k nějaké dohodě a vzájemně vyhledat vhodného nového nájemce za Vás, aby jste co nejdříve mohla prostory opustit. Přeji Vám úžasný den, Nikol Kiššová RE/MAX High Way Kolín a Nymburk.