Realitní poradna - Dobrý den, s manželem chceme převést chalupu na moji matku (chalupa je napsaná na mě i na manžela), …

Otázka: Dobrý den, s manželem chceme převést chalupu na moji matku (chalupa je napsaná na mě i na manžela), mohli by jste mi prosím poradit, zda je výhodnější převést nemovitost darovací smlouvou nebo převodem nemovitosti a kolik procent budeme muset zaplatit (z odhadu nemovitosti?)za darování či převod? Předem Vám děkuji za odpověď. Dozvěděla jsem se o Vás na internetovém vyhledávači Seznam.
 
Odpověď: Rozhodně je pro Vás výhodnější bezúplatný převod, tedy převod darovací smlouvou; tento převod je od 1.1.2008 je osvobozen od darovací daně pro osoby zařazené do I. a II. skupiny (do I. sk. je zařazen vztah mezi Vámi a Vaší maminkou a do II. sk. je zařazen vztah mezi Vaším manželem a Vaší maminkou). V tomto případě pak nebude nutné ani zhotovovat znalecký posudek, který byste musela nechat vypracovat v případě kupní smlouvy. Jediné náklady tedy budou správní poplatek ve výši 500,-Kč za zápis do katastru nemovitostí a pokud Vám bude smlouvu a návrh na zápis do katastru nemovitostí sepisovat advokát, tak jeho odměna (není to nutné) a ještě tedy poplatek za ověření podpisů na min. jenom vyhotovení smlouvy darovací (asi 35,-Kč za jeden podpis).