Realitní poradna - Dobrý den, měl bych na Vás dotaz ohledně vlastnictví bytu. Chci si pořídit byt na základě půjčky ze …

Otázka: Dobrý den, měl bych na Vás dotaz ohledně vlastnictví bytu. Chci si pořídit byt na základě půjčky ze stavebního spoření. Abych měl dostatečné finance na zařízení bytu, půjčí mi peníze také moje přítelkyně. Kupní smlouvu chci mít na sebe, avšak lze v nějaké dodatečné smlouvě stanovit procentuální vlastnictví bytu mojí osobou a osobou mé přítelkyně(podle toho, kdo kolik vložil do bytu peněz)? Děkuji
 
Odpověď: Ve smlouvě konstatovat samozřejmě jde, ale na vlastnictví jako takové to vliv mít nebude. Vlastnictví k nemovitým věcem se vzniká vkladem do katastru nemovitostí, které příslušný katastrální úřad zapíše na základě kupní smlouvě. Pokud v kupní smlouvě budete uvedena vy jako výlučný vlastník, rovněž budete i v katastru nemovitostí zapsaná jako jediný vlastník a z právního hlediska Vaše kamarádka nebude vlastnit žádnou část nemovitosti (pokud ovšem nebude tato další smlouva vložena do katastru nemovitostí).