Realitní poradna - Dobrý den, mohu prodat svojí polovinu bytu v osobním vlastnictví bez souhlasu spolumajitele? Děkuji

Otázka: Dobrý den, mohu prodat svojí polovinu bytu v osobním vlastnictví bez souhlasu spolumajitele? Děkuji
 
Odpověď: Spoluvlastník má ze zákona předkupní právo vůči ostatním spoluvlastníkům. Takže pokud svůj podíl chcete prodat musíte ho přednostně nabídnout druhému spolumajiteli, a to za podmínek, za jakých byste byt mohl prodat třetí osobě, pokud Vám již byla poskytnuta nějaká částka, tak za tuto částku. V případě, že spoluvlastník Vaši nabídky nevyužije (ze zákona má 2 měsíce od obdržení nabídky, po tuto dobu musíte čekat, pokud se s ním nedohodnete na kratší dobu. Pokud se dohodnete, požadujte písemné stanovisko k nevyužití předkupního práva), tak jeho předkupní zaniká a vy svůj podíl můžete prodat třetí osobě. Pokud by se podmínky měnily, hlavně pokud byste prodával za cenu nižší, tak jste opět povinen provést nabídku spoluvlastníkovi za těchto nových podmínek.