Realitní poradna - Dobrý den, moje sestra mi bude prodávat byt, který je v os.vlastnictví a žije v něm několik let, …

Otázka: Dobrý den, moje sestra mi bude prodávat byt, který je v os.vlastnictví a žije v něm několik let, z peněz z prodeje si bude stavět dům. Chtěla bych se zeptat jak nejlépe postupovat aby daň z prodeje byla co nejmenší a je nějaký zákon na ulehčení nebo osvobození od daně z prodeje když jsme sourozenci,
 
Odpověď: Pokud jde o daňovou povinnost, tak bude pro Vás výhodnější převod (jiná možnost je formou daru), a to vzhledem k tomu, že pokud by se jednalo o darování, tak při hodnotě bytu vyšší než jeden milion, tak byste platili vyšší daň než daň darovací, do hodnoty 1 milion, tak činí sazba daně 3%, u převodu je neměnná, ale darovací daň se vypočítává, jako kombinace fixní daně a daně procentuální, a u II. skupiny (kde se řádí i sourozenci), je daň darovací o něco vyšší než daň z převodu nemovitostí. Bohužel jiné úlevy neexistují.