Realitní poradna - Dobrý den, moji rodiče se rozhodli darovat mi svůj rodinný dům. Můžete mi, prosím, poradit, jak máme postupovat, …

Otázka: Dobrý den, moji rodiče se rozhodli darovat mi svůj rodinný dům. Můžete mi, prosím, poradit, jak máme postupovat, co vše k tomu potřebujeme? Máme již od března vyhotovený odhad nemovitosti-není již starý? Děkuji
 
Odpověď: Pokud mate na myslí březen letošního roku, tak by měl být platný, záleží kdy hodláte sepsat smlouvu. Pokud jde o formality, tak je nutné abyste sepsali písemnou darovací smlouvu, kterou podáte spolu s návrhem na vklad do katastru nemovitostí. Na základě smlouvy katastrální úřad provede zápis ve prospěch nového vlastníka. Smlouva musí obsahovat označení smluvních stran s rodným číslem a bydlištěm, dále musí být označen předmět daru tedy nemovitost, podle výpisu s katastru nemovitostí dále prohlášení dárce, že předmětnou nemovitost daruje obdarovanému. Smlouva musí být datovaná a podepsaná. Podpisy musí být ověřené. Pote co bude zápis proveden musíte uhradit na příslušném finančním úřadě darovací daň ve výši asi 0,5 %, záleží na ceně nemovitostí uvedené ve znaleckým posudku.