Realitní poradna - Dobrý den, moji rodiče vlastní nemovitost, kterou mi chtějí darovat. Mám nyní občanství německé. Matka je vlastní otec …

Otázka: Dobrý den, moji rodiče vlastní nemovitost, kterou mi chtějí darovat. Mám nyní občanství německé. Matka je vlastní otec nevlastní. Mají SJM. Nemovitost koupili za doby trvání manželství. Dočetl jsem se, že cizí st. příslušníci z EU mohou nabývat nemovitosti darováním od příbuzného v řadě přímé, sourozence nebo manžela. Jak je to v případě, že otec není vlastní. Je to možné? Děkuji
 
Odpověď: Bohužel právní literatura hovoří o příbuzenských vztazích jakožto o vztazích pokrevních. Vzhledem k tomu, že mezi Vámi a Vaším nevlastním otcem není žádný pokrevný vztah, tak se obávám, že zde nelze hovořit o příbuzenským vztahu. Ledaže by k uzavření manželství rodičů,došlo v době, kdy jste byl máloletý a došlo by k osvojení ze strany Vašeho nevlastního otce. Osvojenecký vztah je obdobný vztahu příbuzenskému. Pokud tedy tato situace nenastala, tak nejjednodušším řešením ve Vašem případě by bylo kdyby si rodiče vypořádali SJM, s tím, že by nemovitost připadla pouze Vaší matce a ta by Vám ji mohla následně bez problému darovat. Toto vypořádání se dělá notářským zápisem. Dalším řešením by bylo, kdybyste získal v České republice průkaz občana EU. Tyto osoby, mohou nabývat zde nemovitosti v podstatě za stejných podmínek jako občané české rep., (vyjma zemědělských pozemků).