Realitní poradna - Dobrý den, můj přítel je majitel rodinného domu ve kterém má věcné břemeno (nadosmrti užívání pokojů v prvním …

Otázka: Dobrý den, můj přítel je majitel rodinného domu ve kterém má věcné břemeno (nadosmrti užívání pokojů v prvním patře, které vyplývá z darovací smlouvy)jeho nevlastní děda, který je nyní v domově důchodců, jelikož mu je 81 let. O pokoje se nestará jsou uzamčené, takže se nevětrají a tím vzniká škoda, jelikož se tvoří plíseň na stěnách a jiné problémy tím vzniklé. Prosím poraďte jak máme postupovat popřípadě jak zrušit věcné břemeno v domě ve kterém dotyčný nebydlí. Děkuji za odpověď
 
Odpověď: V první řadě je nutné promluvit s dědečkém a dohodnout se s ním, aby zpřistupnil tyto pokoje. Pokud se nedohodnou a pokud stav je životu nebezpečný, tak se může obrátit stavební úřad popř. na higienickou stanicí. Pokud jde o zrušení věcného břemene, tak to může zkusit buď dohodou (můžete navrhnout i kompenzaci) popř. se obrátit na soud, ale soudní cestou jsou šance minimální, neboť dědeček má právo dům užívat a může se kdykoli rozhodnout opustit domov důchodců a vrátit se domu.