Realitní poradna - Dobrý den. Můj syn je vlastníkem rodinného domku, který je zatížen věcným břemenem - doživotním užíváním mých rodičů. …

Otázka: Dobrý den. Můj syn je vlastníkem rodinného domku, který je zatížen věcným břemenem - doživotním užíváním mých rodičů. Otec zemřel již před deseti lety, maminka, které je 93 let, se mnou žije ve společné domácnosti. Svého práva užívat rodinný dům se chce vzdát a zrušit tak věcné břemeno. Poraďte, prosím, jak máme postupovat. Děkuji za odpověď.
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 151 p zaniká kromě jiného věcné břemeno smlouvou. Tato musí být písemná a k její účinnosti se vyžaduje vklad do katastru nemovitostí. Takže doporučuji, aby Váš syn sepsal s Vaší maminkou smlouvu o zániku věcného břemene doživotního užívání, oba tuto smlouvu podepsali (podpisy musí být úředně ověřeny) a poté ji spolu s návrhem na výmaz věcného břemene, podali k příslušnému katastrálnímu úřadu, který provede výmaz předmětného zástavního práva. Obsahem smlouvy by mělo být popsání věcného břemene, nejraději dle smlouvy, podle kterého vzniklo, kdy vzniklo a konstatování, že smluvní strany se dohodly na zániku tohoto věcného břemene. Obě smluvní strany je nutné charakterizovat jménem, příjmením, rodným číslem, bydlištěm. Podpisy na návrhu nemusí být ověřené.