Realitní poradna - Dobrý den. Našel jsem Vás ve vyhledávači na Seznamu. Chtěl bych se zeptat : Bydlím v nájemním bytě …

Otázka: Dobrý den. Našel jsem Vás ve vyhledávači na Seznamu. Chtěl bych se zeptat : Bydlím v nájemním bytě 2 roky a 8 měsíců se svým kamarádem, který si nyní chce změnit trvalé bydliště a odstěhovat se. Kamarád má s vlastníkem nájemní smlouvu. Pokud vím, tak musím mít trvalé bydliště nejméně 3 roky, aby se mohla automaticky nájemní smlouva přepsat na mě.? Dá se to udělat i dříve? Bojím se , aby mě z toho bytu vlastník nemohl vystěhovat. Předem Vám moc děkuji za radu a pomoc. Jaroslav D.
 
Odpověď: Bohužel, pokud nejste s kamaradem v přímém příbuzenském vztahu, tak, aby se doba trvaní společné domácnosti nemusela počítat , tak jiná možnost, než dohodou s pronajimatelem neexistuje. Pokud jde o podmínky přechodu nájmu, tak nemusíte mít trvalé bydliště, stačí pouze prokázat, že jste bydlel s nájemcem ve společné domácnosti po dobu tří let a že nemáte vlastní byt. Jiná možnost je přesvědčit kamaráda, aby zůstal ještě 4 měsíce, popřípadě, aby vypovědě, resp. Oznámil pronajimateli ukončení nájmu po uplynutí tří let společného bydlení (ne trvalého pobytu).