Realitní poradna - Dobrý den. Našel jsem Vaše stránky na internetu.Se sestrou jsme podílovými spoluvlastníky několika hektarů pozemků. Sestra by chtěla …

Otázka: Dobrý den. Našel jsem Vaše stránky na internetu.Se sestrou jsme podílovými spoluvlastníky několika hektarů pozemků. Sestra by chtěla svůj podíl převést na mě a já bych jí vyplatil. Vím, že dohoda o vypořádání spoluvlastnického podílu nemovitosti musí být písemná, ale zajímá mě, zda musí být provedeno ohodnocení pozemků soudním znalcem, nebo stačí dohoda finančního vypořádání mezi spoluvlasníky.
 
Odpověď: Znalecký posudek nemusí být pokud jde o určení vyšší finančního vypořádání, ale je nutný pro účely finančního úřadu, pro určení daně z převodu nemovitosti. Takže každopádně znalecký posudek budete muset nechat vypracovat. Daň bude činit 3% z hodnoty převáděného podílu a pokud bude finanční částka, kterou sestře vyplatíte vyšší v dohodě, tak 3% z této částky.