Realitní poradna - Dobrý den, našla jsem vás náhodně na internetu. Prosím Vás o radu v této situaci. Máme nabídku na …

Otázka: Dobrý den, našla jsem vás náhodně na internetu. Prosím Vás o radu v této situaci. Máme nabídku na koupi stavební parcely, která má však 4 tis m2. Uvažujeme tedy, zda je možné tuto parcelu zakoupit a následně nechat rozdělit např. na 3 samostatné parcely a dvě z nich prodat. Jaký je prosím Vás postup rozdělení parcely - jaká jsou nutná povolení, kdo schvaluje, kdo se vyjadřuje apod. Děkujeme Vám za odpověď.
 
Odpověď: Parcelu je samozřejmě možné rozdělit, a to na základě geometrického plánu, který vyhotoví geodetická společnost. Než zadáte geometrický plán k vypracování doporučuji obrátit se na příslušný stavební úřad a zjistit, zda bude souhlasit s dělením předmětného pozemku. Již vypracovaný geometrický plán podáte ke schválení k příslušnému katastrálnímu úřadu. Zápis jednotlivých parcel do katastru nemovitostí lze provést pouze na základě určité listiny, tedy současně s převodem předmětné parcely (takovou listinou může být kupní smlouva, darovací smlouva). K Návrhu budete přikládat také písemný souhlas stavebního úřadu s dělením pozemku.