Realitní poradna - Dobrý den, našla jsem Vaše stránky náhodou na seznam.cz a snad mi pomůžete. S přítelem jsme se nastěhovali …

Otázka: Dobrý den, našla jsem Vaše stránky náhodou na seznam.cz a snad mi pomůžete. S přítelem jsme se nastěhovali do bytu, který jak jsme posléze zjistili je státní a je pronajímán "načerno". Přišel kontrolor, který kontroluje stav těchto bytů a akci, která se "rozjela" týden před naším nastěhováním a když jsme stěhovali poslední kus nábytku tak nás zastih mezi dveřma. Podepsali jsme čestné prohlášení od kdy do kdy, za kolik bydlíme, jak dlouho aj. Bylo nám řečeno, že osoba co nám byt pronajala o něj asi přijde, ale co bude s námi? Vyčeprali jsme se finančně stěhováním a na jiný pronájem nemáme. Paní co nám byt pronajala slíbila, že se to pokusí něják urovnat a když se to nepovede pokusí se o to, aby byt městská část pronajala nám. V této městské části žiju 20 let tak bych snad mohla být mezi lidmi co si tento byt mohou nárokovat. Myslíte tedy, že je možné, že tento byt s přítelem můžeme případně tedy my? Dlohou dobu spolu žijeme, rádi bysme založili rodinu, ale to v pronájmu za 10 000,- jde těžko.
 
Odpověď: Pokud nájemce bytu dál byt do pronájmu, aniž by k tomu měl souhlas pronajimatele, tak bohužel, porušil ustanovení občanského zákoníku takovým způsobem, že je pronajimatel oprávněn nájemci dát výpověď z nájmu bytu. Vy jako podnájemníci nemate k tomuto bytu bohužel žádné právo a pronajimatel není povinen s Vámi uzavřít nájemní smlouvu. Ale samozřejmě může, je to pouze věc jednání, takže doporučuji, abyste se obrátila na obec a projednala s kompetentními osobami tuto záležitost.