Realitní poradna - Dobrý den, o Vašich stránkách jsem se dozvěděla při hledání na internetu na odpověď na mou otázku. Jak …

Otázka: Dobrý den, o Vašich stránkách jsem se dozvěděla při hledání na internetu na odpověď na mou otázku. Jak postupovat v tomto případě:moje maminka by chtěla prodat dům se zahradou, při kontrole dokladů(LV)a záznamů na katastru zjistila, že zahrada patří jinému vlastníkovi. Zahradu má v osobním užívání od roku 1999,předtím ji však užívala se svou maminkou (od roku 1972).Užívání zahrady probíhalo v dobré víře, že je jejich.Pokud je mi známo i praprarodiče takto postupovali.Je možné v tomto případě požádat soud o vydržení i když maminka má zahradu v osobním držení 8 let?(Ze zákona je to 10 let)Nebo se započtou i právní předchůdci(její maminka,babička atd.)Co jsme zjistili, tak údajní vlastníci již 50 let nežijí a po celou dobu se nikdo o pozemek nezajímal. Děkuji Vám za odpověď
 
Odpověď: V souladu s ustanoveními § 134 odst. 3 se do vydržecí lhůty, která,jak správně uvádíte, je pokud jde o nemovitost desetiletá, započte i doba po kterou měl věc v oprávněné držbě právní předchůdce stávajícího vlastníka. Takže, pokud je sled události takový jak uvádíte, doporučuji podat návrh k příslušnému soudu, na vydržení této nemovitosti.