Realitní poradna - Dobrý den, prosím o odpovědět, co je nutné udělat v případě, že se moje matka rozhodne přepsat 1/4 …

Otázka: Dobrý den, prosím o odpovědět, co je nutné udělat v případě, že se moje matka rozhodne přepsat 1/4 rodiného domu na mě, který má v osobním vlastnictví.( převod darovací smlouvou ). Daň s převodu se bude vypočítávat z celé nemovitosti nebo jen 1/4. Jaké jsou další poplatky. Děkuji. Kříž
 
Odpověď: Pokud se bude převádět darovací smlouvou z matky na syna, tak již nebudete platit darovací daň, neboť od 1.1.2008 je takový převod osvobozen od darovací daně. Takže je pak potřeba sepsat darovací smlouvu, podpisy na smlouvě je nutné ověřit; tuto darovací smlouvu je potřeba podat k příslušnému katastrálnímu úřadu, který provede přepis. Za přepis se platí správní poplatek ve výši 500,-Kč. I když je takový bezúplatný převod osvobozen od darovací daně, je potřeba podat daňové přiznání k finančnímu úřadu a zároveň požádat o osvobození. Zde budete muset doložit příbuzenský vztah, nejlépe rodním listem.